～Opportunities in Japan　インバウンドの現状と将来～
一般社団法人日米不動産協力機構（JARECO）は、2025年6月26日（木）、日本大学
経済学部7号館講堂（東京都千代田区）において、「JARECOカンファレンス2025」を開
催しました。本イベントは、国際的な視野から日本の不動産市場の現状と将来を展望
する貴重な機会となり、日米の専門家や関係者を中心に100名以上の参加者が集ま
りました。

米国NAR会長が来日、日米連携への期待高まる
本年は、全米リアルター協会（NAR）2025年会長のケビン・シアーズ氏が来日し、来賓
として特別講演を行いました。シアーズ会長は、現在の米国不動産市場の課題として
「在庫不足」「価格高騰」「金利上昇」を挙げたうえで、既存住宅の取引件数が、過去5
年間の500〜550万件に比べ、400万件ほどに落ち込んでいることを説明した一方、今
後は住宅取得を支援する政策の進展により、「アメリカン・ドリーム」の再興に期待を
寄せていることを話しました。
また、NARチーフエコノミストのローレンス・ユン氏による録画講演では、住宅ローン返
済額の倍増など家計への影響に言及しつつも、堅調な雇用情勢と将来的な需要回
復の見通しを示しました。

基調講演：地理空間情報と都市DXの展望
基調講演では、国土交通省 地理空間情報課の牟田紀彦氏が登壇。「地理空間情報
の利活用と都市・建築DXの推進」をテーマに、スマートシティの実現や不動産分野へ
の応用可能性を具体的な事例とともに紹介しました。地理空間情報の活用が都市の
価値創出や不動産市場の透明性向上に寄与する点に、多くの関心が集まりました。

パネルディスカッション：「海外から見た日本の不動産市場」
後半のパネルディスカッションでは、「海外から見た日本、日本の現状」と題し、全米リ
アルター協会日本・モンゴル大使の西川ノーマン裕子氏、LIXIL不動産ショップYAK代
表取締役の越水亮氏、Top Agent株式会社代表の清水亜紀氏らが登壇。モデレータ
ーはマーク北林氏が務めました。
インバウンド市場の活発化や、海外投資家にとっての日本不動産の魅力、投資対象
の多様化、商習慣の違いなどについて活発な意見交換が行われ、国際不動産取引
における現場のリアルな声が共有されました。

今回のカンファレンスでは、国際的な視点から日本の不動産市場の「今」と「これから
」を多角的に議論することができました。JARECOは今後も、米国NARとの連携を通じ
て、国際不動産市場活性化を目指した活動を展開してまいります。

---

---

---

---

---

---

---